2023-2025年度资金规划

重要事件

1. 结婚
2. 买房
3. 小朋友
4. 买车
5. 回西安

预计成本：

1. 买房：200 - 230w
2. 买车：20w
3. 结婚：10w
4. 装修：10w
   总计：270w

关于房贷过程分析

假设手里有100w, 房子总价230w

1. 首付30%(69w)，其余161w组合贷：
   还款：603.130 + 1014.930 = 204.27w
   收益：31 4.130 = 38.13w
   最终还款：204.27 - 38.13 = 166.14w

2. 首付全贷款,130w组合贷:
   最终还款：603.130 + 704.930 = 158.7w

多还7.44w
原因：收益没有跑过商业贷款缺少0.8%
计算：（101 - 70）0.830 = 7.44